大庸古城之“冷”，源于张家界自然风光太“热”

摘要： ▼累计投资超过 22 亿元，计划目标是实现年营业收入 4.85 亿元、净利润 1.85 亿元。这是张家界大庸古城项目的最初设想，也是决策者决定投资这一项目的美好愿望。如果能够按照计...

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累计投资超过 22 亿元，计划目标是实现年营业收入 4.85 亿元、净利润 1.85 亿元。这是张家界大庸古城项目的最初设想，也是决策者决定投资这一项目的美好愿望。

如果能够按照计划目标实现，当然是一个好项目，不仅可以给张家界旅游业带来新的增量，也能给张家界财政做出新的贡献。因为，景区收入并不等于旅游的综合收入。游客到某个景区旅游，带去的是吃喝玩乐全链条，景区收入只是其中一部分。

问题是，对大庸古城项目来说，实际经营状况与计划目标差距实在太大。从 2021 年 6 月试运营到现在，日均购票人数不足 20 人、古城入驻店铺仅有 18 家，且已经有 3 家店铺注销。三年时间，累计亏损已超过 5 亿元。

那么，为什么这个被当地政府当作宝贝建成的项目，会出现如此尴尬的结果呢？难道影响力非常大的风景名胜区也带不活这样一个项目吗？恰恰是，大庸古城的过 " 冷 "，源于张家界景区的过 " 热 "。因为，对广大游客来说，到张家界旅游，" 游 " 的是自然风光、秀美风景，而不是古城古镇。

要知道，近年来，全国各地建造的古城古镇数不胜数，虽然都有各自不同的文化内涵，但对绝大多数游客来说，并不感兴趣。古城古镇带给他们的体验，基本相同。更别说，到张家界这样的风景名胜区，当然是看自然风光了，为什么要去看古城呢？纵然项目建设单位把大庸古城宣传得再好，历史地位再重要，游客不感兴趣，都是白搭。

如果游客真的想看古城，可以到山西平遥，那可是真正的古城，是可以与现实紧紧联系在一起的古城，而不是大庸古城这种人造古城。要看古人，可以到西安的兵马俑，那些可是当年留下的，是最具文化内涵的。

实际上，对张家界来说，更应当做的，是围绕自然风光做文章，延伸自然风光的旅游链，而不是想当然地打造出一座新的古城。如果 22 亿元投到张家界的自然风景区，其回报率是大庸古城所不能比的。从总体上讲，大庸古城是一个决策失误的项目。