100万房贷20年少还近9万 每年节省4356元

摘要： 100万房贷20年少还近9万存量房贷利率自10月25日起下调。星图金融研究院副院长薛洪言表示，10月21日，5年期LPR利率调降0.25个百分点至3.6%，这意味着存量房贷利率将统...

100万房贷20年少还近9万

存量房贷利率自10月25日起下调。星图金融研究院副院长薛洪言表示，10月21日，5年期LPR利率调降0.25个百分点至3.6%，这意味着存量房贷利率将统一降至3.3%。如果购房者的房贷利率已经低于LPR-30BP，那么其存量房贷将继续维持低利率不变。

薛洪言通过具体例子进行说明：假设购房者有100万的房贷，期限为20年，采用等额本息还款方式，当前利率为4%。从10月25日起，这批房贷的利率将批量调降至3.3%，每月可减少363元的还款，每年节省4356元，20年内总共可以少还近9万元。

对于那些对批量调整后的利率仍不满意的购房者，薛洪言提到，自11月1日起，他们可以选择与贷款银行协商，再次调整加点幅度。