沙特主权基金成立新房企，专注开发为大型项目配套的员工住宅

摘要： 财联社 10 月 21 日讯 （编辑 李林 / 实习编辑 陈宇嘉）沙特主权财富基金——公共投资基金（PIF）近日成立一家专注于为大型项目员工提供配套住房的新房地产开发商——住宅综合...

财联社 10 月 21 日讯 （编辑 李林 / 实习编辑 陈宇嘉）沙特主权财富基金——公共投资基金（PIF）近日成立一家专注于为大型项目员工提供配套住房的新房地产开发商——住宅综合智能住宿公司（SARCC）。此举旨在应对沙特大项目全面铺开建设过程中，公共和私营部门项目对配套住房和社区日益增长的需求。

SARCC 将通过开发和管理符合国际标准的综合住宅区，来引领沙特国内的住宅市场。

SARCC 将为各地职员提供有配套便利设施和服务的现代化优质住宅区，从而吸引人才和合作伙伴进入沙特的各个行业和领域，包括大型建筑和施工项目。

新成立的 SARCC 公司将在建筑、餐饮、交通和零售等领域培养长期投资和合作伙伴系，贯穿整个价值链。

此次宣布成立 SARCC 是 PIF 房地产战略的一部分。该战略旨在提升与关键项目相关的基础设施和房地产服务。目前 PIF 旗下房地产开发相关的资产，还包括 ROSHN 集团、沙特市中心公司（Saudi Downtown Company）和 New Murabba 开发公司等。

ROSHN 集团专注于在沙特各地建设大型住宅区，支持沙特的住房部门和城市发展目标。目前公司拥有 2 亿平方米的土地储备，计划至 2030 年将开发超过 40 万套住宅、1,000 所幼儿园和学校以及 700 多座清真寺。

沙特市中心公司希望通过开发 12 个城市的综合用途项目来振兴城市中心，促进当地经济活动和旅游业。与此同时，New Murabba 开发公司正牵头在利雅得打造一个庞大且可持续的综合用途区域，该项目致力于成为世界上最大的现代市中心。

这些举措对于 PIF 实现到 2030 年将其管理资产规模扩大至 2 万亿美元的目标至关重要，这将使其成为全球最大的主权财富基金之一。

此外，PIF 计划到 2025 年在国内项目投资 400 亿美元，以推动经济增长，并在沙特创造 180 万个直接或间接就业岗位。

目前 PIF 的资产规模为 9250 亿美元。根据 SWFI 的数据，PIF 在全球排名第六位，在中东地区排名第三。