有开发商称涨价是为稳定市场信心 房企带头承诺“保价”

摘要： 中共中央政治局释放出房地产市场“止跌回稳”的信号后，市场反响热烈，行业预期迎来了重要的调整。9月27日，房地产板块连续第二个交易日保持强劲增长势头。当天收盘时，Wind房地产行业指...

中共中央政治局释放出房地产市场“止跌回稳”的信号后，市场反响热烈，行业预期迎来了重要的调整。9月27日，房地产板块连续第二个交易日保持强劲增长势头。当天收盘时，Wind房地产行业指数反映出A股房地产板块整体上涨6.87%，其中100只股票价格上涨，仅有3只下跌。特发服务、荣盛发展、阳光股份等多只股票竞价涨停，万科A、绿地控股等超过20只个股同样触及涨停。

港股市场上，上涨的房地产股达到174只，有31只个股涨幅超过10%，佳兆业集团领涨，涨幅超过76%。市场的火爆不仅推高了各板块指数，上证指数攀升至3087.53点，部分券商客户端因交易量激增而出现延迟现象。

此轮上涨中，部分个股表现抢眼，如安徽省首家上市房地产企业合肥城建，在9月25日至27日连续三天涨停。合肥城建于9月24日晚宣布拟通过发行股份收购控股股东所持安徽公共资源交易集团的全部股权，旨在业务模式上向上游拓展，加强在交易服务领域的布局。这一消息进一步刺激了市场情绪。

从公司财务数据看，合肥城建上半年营收和净利润分别下降了54.53%和91.61%，现金流亦呈现负增长。尽管如此，随着市场信心的逐步恢复，房地产行业的前景开始显现积极变化。

上海易居研究院副院长严跃进指出，当前房地产市场的预期正在改善，与股市的强势表现相呼应，投资者情绪高涨，信心增强，尽管这种信心的提升稍晚于股市的回暖，但显示出持续发酵的态势。

土地拍卖市场同样呈现活跃景象，深圳、成都等地的宅地出让吸引了众多房企激烈竞标，成交价格和溢价率均表明市场热度上升。同时，保利发展等房企推出的“保价计划”成为销售端的新动向，承诺在一定期限内保障购房者权益，避免房价下跌风险，这与政策导向相符，有助于增强市场信心，促进房地产市场的稳定与活跃。