契税调整后 买500万房子最多可省10万 一线城市二套房受益最大

摘要： 财政部发布了关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告，将契税面积标准从过去的90平方米调整为140平方米。对于首套90平方米以内的住房以及超过140平方米的购房者没有影响。...

财政部发布了关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告，将契税面积标准从过去的90平方米调整为140平方米。对于首套90平方米以内的住房以及超过140平方米的购房者没有影响。而对于90至140平方米的首套房购房者，契税可以减少0.5%。二套房购房者中，超过140平方米的可减少1%，140平方米以内的购房者可以减少2%的契税。其中受益最大的是一线城市购买二套房的购房者。过去四个一线城市二套房全部按照3%收取契税，新政策下140平方米以内按1%收取，140平方米以上按2%收取。这意味着购房者最多可享受2%的契税减免。例如，购买总价500万元的第二套房，过去契税要支付15万元，现在只需支付5万元，节省了10万元。